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【鉅亨網黃欣 綜合報導】限時
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分好評商品析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
冷氣流南下，全台這幾天再度籠罩在寒冷天氣之中，又有不少民眾以吃薑母鴨、小酌兩杯驅寒，因此酒駕觸法的數量再度小幅攀升，台中地檢署拘留室酒駕人犯川流不息，一天平均達一、二十人；台中市警方在各重要道路及KTV附近設下路檢點，加強取締酒駕。
一位棏姓工人前日傍晚下工後與朋友到南區一家鴨店吃晚餐，朋友豪氣要店家以全酒烹煮，大夥吃得滿臉通紅，好不愉快，八點多楊姓工人騎機車返家途中就遇到市警局交通大隊巡邏車攔檢，結果測得酒精濃度0.75毫克，被依公共危險罪嫌送第三警分局偵辦。
一名鄧姓建材業務員與客戶到台灣大道凱悅KTV小酌歡唱，深夜三點多騎機車返家時網友開箱介紹因為忘了戴安全帽被民權派出所攔下，警員聞到濃濃酒味，進行酒測後精濃度亦達0.44毫克，同樣觸犯公共危險罪由第一警分局送辦。
一位原住民朋友因酒駕被栽定勞動服務，到某區公所做清潔打掃工作，中午休息時間的空檔，就騎車到附近朋友工廠坐坐，沒想到朋友又拿了一瓶台灣啤酒給他喝，回程騎車時又被豐原分局巡邏警方攔下盤查查獲，創下服勞役期間再犯下酒駕的紀錄。
基層警員表示，犯下酒駕公共危險的大多數都是社會中低階層的勞動朋友，他們下班後喝兩杯，又捨不得花計程車錢，結果省小條賠大條，經濟刷卡可分期更是雪上加霜。
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